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亚豪娱乐下载登录,江门1月一手楼成交量遇冷,成交均价环比小幅下降

2020-01-11 09:10:57人气:4988

亚豪娱乐下载登录,江门1月一手楼成交量遇冷,成交均价环比小幅下降

亚豪娱乐下载登录,2月14日,江门市住建局公布2019年1月房地产主要数据。数据显示,江门1月一手住宅均价为7923元/㎡,环比微跌0.8%,同比下跌2%,比去年同期平均房价仅下跌166元/㎡;成交3202套,环比下降34.6%;库存47694套,环比上涨9.3%。

其中,开平的一手住宅成交量为331套,环比下降幅度达68.4%,与去年12月成交量环比涨幅212.2%形成鲜明反差;新会一手住宅均价环比下降9.1%;蓬江、江海区待售库存量环比下降5.6%。

房价

全市一手住宅成交均价较为稳定

江门1月一手住宅成交均价为7923元/㎡,基本与上月均价持平,环比下跌2%。整体来说,全市新房成交均价变动幅度不大,价格较为稳定。

数据显示,蓬江、江海区一手住宅均价为10219元/㎡,稳居第一;开平均价为7531元/㎡,环比上涨3.1%;台山均价为7130元/㎡,环比微涨0.2%;新会一手住宅均价为8573元/㎡,同比下跌幅度最大,下跌9.1%;恩平房价为全市洼地,均价为5832元/㎡,同比微跌0.8%;鹤山均价为7442元/㎡,同比下跌5.6%。

成交

楼市开盘成交量有所下滑

全市一手住宅1月共成交3202套,环比下降34.6%。鹤山成交面积和套数均居首位,成交面积10.36万平方米,共成交980套,环比下降12%。其余区市中,开平和台山成交量下降幅度均超过60%,分别为68.4%和61.6%;新会共成交392套,环比下跌26.3%;蓬江、江海区共成交666套,环比下跌2.3%;仅恩平成交量微涨2%,共成交401套。

与去年楼市开盘相比,今年全市一手住宅成交量有所下滑,同比下跌15.8%。值得关注的是,恩平价量同涨,成交量上涨39.2%;鹤山作为唯一一个一手住宅价格同比下降的区市,成交量同比上涨28.19%。

库存

47694套一手住宅待售

截至目前,江门全市共持有待售一手住宅47694套,环比上涨9.3%,同比上涨60.4%。除蓬江、江海区库存量环比下降5.6%外,其余区市均有所增加。

数据显示,新会库存5724套,环比上涨5.6%;鹤山库存11867套,环比上涨2.9%;台山库存7049套,环比上涨25.2%;开平库存8626套,环比上涨13.6%;恩平库存7628套,环比上涨21.7%。

【撰文】张婧媛

【制表】张婧媛

【作者】 张婧媛

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~江门市~五邑楼市帮

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